На очередном заседании комитета по экономической политике и природопользованию областного парламента депутаты рассмотрели поправки в статьи 170 и 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Стоит отметить, что разработчиками поправок в федеральное законодательство выступили областные парламентарии, члены фракции ЛДПР Владимир Сысоев и Гарри Столяров. Поправки направлены на сохранение средств фонда капитального ремонта и защиты их от инфляции.

Напомним, что Раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующий вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, вступил в силу с 26 декабря 2013 года.

За год правоприменительной практики данного раздела стало понятно, что предложенная система формирования фондов капитального ремонта и установления обязательных платежей в виде взносов на капитальный ремонт имеет больше минусов, чем плюсов. Сам принцип формирования фондов капитального ремонта вызывает множество вопросов.

По мнению разработчиков законопроекта в федеральном законодательстве важно предусмотреть не только механизм формирования и использования фонда капитального ремонта, но и механизм сохранения накопленных гражданами денежных средств от инфляции, дефолта и прочих кризисных ситуаций. Важно не допустить обесценивания накопленных денежных средств. Особенно актуален данный вопрос для тех собственников, которые формируют накопления на специальных счетах и в ближайшие 5-10 лет проводить капитальный ремонт не собираются.

Законопроектом предлагается установить возможность размещения средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, в государственные ценные бумаги Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, а также на депозитных счетах российских кредитных организаций, соответствующих установленным ЖК РФ требованиям.

Согласно пояснительной записке, предполагаемые изменения в Жилищный кодекс позволят при минимальных рисках предоставить право собственникам многоквартирных домов размещать средства фонда капитального ремонта в целях их сохранения от обесценивания.

В ходе рассмотрения вопроса члены комитета приняли решение рекомендовать депутатам областного парламента внести в качестве законодательной инициативы в Государственную Думу ФС РФ проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 170 и 174 Жилищного кодекса Российской Федерации», а также назначить официальным представителем Тюменской областной Думы при рассмотрении указанного законопроекта в Государственной Думе ФС РФ заместителя председателя Тюменской областной Думы Владимира Сысоева.