«Ваш главный актив в итоге – это любовь»
У. Баффет, миллиардер, глава компания Berkshire Hathaway
«Благодарность – одна из главных эмоций»
А. Нурмагомедов, тренер и отец чемпионов
Николай Боткин – практикующий инвестор и аналитик, он настраивал систему управления корпоративных финансов ряду нефтяных и промышленных компаний. Сегодня в своей колонке для «Регионов России» он рассказывает о двух подходах, которые создадут силу для роста России.
Эпизод первый. «Начало»
Представьте, мальчик рассматривает свои первые инвестиции – слиток золота, который папа ему подарил на 1 годик, но рассказал только на днях после его 8-летия. Новые смыслы и горизонты про деньги открылись для ребёнка. Но, чтобы такие мысли произошли в его голове, следовало 7 лет назад задумать такой сценарий.
«Папа, что такое инвестиции?» – спросил сын.
Отец задумался и налил обоим чай: «У каждого и у тебя есть свои ресурсы. Такие ресурсы, как время, деньги, внимание, знания. Инвестирование – это процесс направления ресурсов для создания актива, который будет создавать пользу, новые ресурсы и блага. Часто взрослые под результатом инвестирования понимают исключительно деньги. А также это и другие ценные результаты для тебя, близких, других людей».
В том числе благодаря таким диалогам и решениям мой старший 10-летний сын уже инвестирует лучше, чем среднестатистический россиянин.
Пару слов про мышление инвестора – лишь после 30 лет распада СССР эта тема начала проникать в массы, и то пока мелкими ручейками. Речь не про рекламу вокруг, а именно грамотность.
Наши родители как-то сами учились и научились копить – это во многом уберегло их от кредитного хайпа ради вещей.
А вот уже поколение, выросшее в России, когда нет фундамента финансовой грамотности, инвестиционной грамотности, по полной хлебнуло результат этого пробела, и создаётся поколение потребления.
Но даже в 30, 40, 60 лет можно и нужно начать развивать в себе новые навыки и привычки, такие как грамотно сохранить капитал, эффективно с учётом рисков распоряжаться и преумножать.
На фото мой артефакт – первая сознательная инвестиция, когда в 1999 г. открыл сберкнижку в конце школы, более 20 лет назад.
Эпизод второй. «Формула инвестиций»
Торговать нас научили. Последовательность «деньги-товар-деньги» из курса школьной экономики является промежуточной и упускает фундаментальный смысл инвестирования, который лучше иллюстрирует запись «актив-деньги-актив». Актив может генерить деньги, создавать ценность и блага, сохранять капитал. Например, недвижимость, доля в бизнесе, портфель ценных бумаг, действующее предприятие.
Термин «Перевложи» означает возможность эффективно перераспределить активы, увидеть выгодную инвестиционную сделку.
На страницах журнала Вы сможете познакомиться с перспективными проектами, поймете, что делать с собственной недвижимостью, получите экспертную оценку, что позволит сэкономить Вам время и ресурсы и принять взвешенные решения о покупке или продаже.
За последние 5 лет наша команда наработала высокую экспертизу в выборе лучшей реализации коммерческой недвижимости, определения стоимости и принятия эффективных инвестиционных решений.
Одна из текущих наших разработок происходит вместе с третьим этапом развития городских офисно-деловых пространств. Кратко напомню, сначала появились антикафе (в Москве в 2010 г.), затем через несколько лет более специализированные пространства – коворкинги, сейчас происходит активный рост сегмента сервисных и гибких офисов. Мы смотрим на мегаполис уже как на единый офис и дом, создавая новый формат.
Эпизод заключительный. «Родовой капитал»
Если семья – это часть опоры в фундаменте страны, то крепкий родовой капитал отдельно взятой семьи России опирается как на глубокие отношения между представителями поколений, так и на подготовку детей к материальному миру, которую лучше начинать не в 18 и уж точно не в 25 лет.
В стране сотни интернатов, после которых по достижении 18-летия молодой человек или девушка получают накопленный на их имя стартовый капитал и отправляются во взрослую жизнь с отсутствием полезных финансовых привычек, не говоря уже о знаниях в инвестировании.
Мы видим для себя в этом большую социальную задачу и формируем бесплатную доступную программу в том числе для таких детей. А в выпусках буду делиться своим и опытом других семей, показывая простые шаги, доступные в каждом доме.
Раскрывая с ребенком его таланты и давая расти в той профессии, где он или она будут максимально проявлены и счастливы, считаю, обязательно стоит уделять внимание грамотному обращению с деньгами.
Что такое «Два подхода»?
Убежден, что Россия получит новый сильный ресурс внутри страны, когда каждое последующее поколение будет применять вместе и подход традиционного сильного духа, богатой российской души, и грамоту материального мира.
Как показывает практика наблюдения за бизнесами на многих уровнях, приоритетное применение лишь одного подхода, будь то человеческие отношения или только буква делового мира, от слова «де-юре» даёт сбой в специфике нашей страны.
А вот параллельная комбинация создает ту самую силу для роста России. На локальных уровнях это доказано практикой урегулирования арендных споров в самые сложные весенние периоды 2020 г. и в целом разрешением вопросов просроченной дебиторской задолженности в досудебном порядке.
Николай Боткин
Viber, WhatsApp +7 985 160 2391 Почта [email protected]
Фото: Юрий Терещенко