«Наличие выгодных ипотечных предложений в секторе загородной недвижимости позволит встряхнуть застоявшийся рынок», – заявила начальник отдела кредитования физических лиц ЗАО «Сберинвестбанк» Екатерина Ахманаева на круглом столе, посвященном перспективам загородной недвижимости.

По оценкам по оценке директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, практически весь 2012 год прошел под флагом стагнации, однако в конце третьего квартала наблюдалось некоторое оживление. Количество предложений «загородки» по итогам третьего квартала этого года увеличилось на 7%, с начала же 2012 года показатель снизился на 22%. То есть недвижимость постепенно распродается, и ситуация определенно прибавляет оптимизма продавцам. 

Можно предположить, что это связано, в том числе и с формированием банками выгодных кредитных предложений специально для покупателей загородной недвижимости. «Подобные ипотечные продукты и в лучшие времена были достаточно редкими. Сегодня банки продолжают действовать осторожно уже с оглядкой на пережитый кризис, тем не менее, вслед за жилищными кредитами на покупку городских квартир, уже появляются займы на приобретение загородной недвижимости, причем на достаточно выгодных для заемщика условиях», – считает Екатерина Ахманаева.


По мнению экспертов, подобные предложения, значительно расширяют возможности покупателей: «Большинство клиентов сегодня нацелены на приобретение относительно недорогих домов», – констатирует начальник отдела загородной недвижимости «БК_Недвижимость» Ирина Сангалова. Относительно недорогой «загородкой» считается объект недвижимости стоимостью до 5 миллионов рублей.  Большинство тех, кто переезжает жить за город, продают свои квартиры в Екатеринбурге, однако квартира квартире рознь, и чаще всего кредит необходим. Потому тесное сотрудничество застройщика и банка делает его предложение более интересным с точки зрения потенциальных покупателей».