Молодежный парламент при Думе ХМАО – Югры подвел итоги деятельности рабочей группы по проекту «Доходные дома», которая велась с сентября 2011 г. В частности, были рассмотрены возможности реализации в округе программ накопительной ипотеки. Об этом «Регионам России» сообщили в пресс-службе Молодежного парламента при Думе Югры


Напомним, что в сентябре 2012 г. постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры утверждена окружная концепция развития рынка арендного жилья, в которой нашли отражение отдельные предложения молодых парламентариев. Так, в число стимулов развития рынка включены меры поддержки потенциальных инвесторов. Речь идет о налоговых преференциях – в форме льгот по налогу на землю и имущество организации – для инвесторов,  готовых возводить и эксплуатировать доходные дома.

Помимо этого, окружными властями поддержано предложение молодых парламентариев компенсировать потенциальным инвесторам расходы, связанные с подключением доходных домов к инженерным коммуникациям, а также возмещать стоимость земельного участка. Такая мера поддержки в рамках концепции возможна через механизм расселения граждан из непригодного для проживания жилья. Еще одной мерой поддержки, нашедшей отражение в концепции, стало частичное возмещение стоимости проживания в доходных домах для отдельных категорий граждан.

«Приступая к работе над инициативой по развитию цивилизованного рынка арендного жилья в Югре, мы понимали – нужно создавать систему, а не стараться сделать разовый проект в виде строительства одного доходного дома на бюджетные деньги. Для этого необходимо заинтересовать инвесторов, создать для них привлекательные условия для реализации подобных проектов на территории округа. Молодежный парламент Югры предлагал максимум из возможных мер поддержки в рамках регионального законодательства, предполагая, что некоторые из стимулов не смогут найти поддержки Правительства автономного округа. Однако количество принятых в концепции мер, направленных на стимулирование развития рынка арендного жилья, не скроем, нас приятно удивило», – заявил заместитель председателя Молодежного парламента Югры, руководитель рабочей группы по проекту «Доходные дома» Артем Шарапов. По его словам, молодые парламентарии планируют и далее держать события на контроле и принимать участие в реализации данной концепции.

Однако деятельность Молодежного парламента в части решения жилищной проблемы югорчан не будет ограничиваться лишь доходными домами. Уже намечены планы на ближайшее будущее. В частности, будет принято в работу предложение директора ОАО «Ипотечное агентство Югры» Евгения Чепеля, который считает, что принятая концепция решает вопрос только одного сегмента жилья – коммерческого найма. «При этом есть еще сектор так называемого социального жилья, и отдельные моменты, не учтенные концепцией, могут быть использованы при решении проблем насыщения этого сегмента», – утверждает он.

Кроме того, Молодежный парламент в настоящий момент приступил к изучению опыта других регионов в части реализации программ накопительной ипотеки с целью его тиражирования в регионе. Также молодые политики приступили к анализу аномально высоких цен на жилье в отдельных муниципалитетах округа.

Стоит отметить, что, по данным Ипотечного агентства Югры, в автономном округе доля граждан, желающих решить свои жилищные проблемы с помощью арендного жилья, составляет около 25,5 тыс. семей. Больше всего в аренде жилья заинтересованы граждане в возрасте от 21 до 35 лет.

Дарья Панкратова