Правила для домашнего бизнеса. Что можно и что нельзя делать предпринимателям в собственной квартире?

Что произошло?

Эксперты из Росреестра рассказали, кто может вести бизнес в жилом многоквартирном доме:

  • Домашний бизнес разрешается создавать индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Это могут быть репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные.
  • До октября 2019 года можно организовывать мини-отели и хостелы, после – только если перевести квартиру в нежилой фонд.
  • Можно вести небольшое частное производство, например, кондитерское, если не будет использоваться шумное оборудование.
  • Чтобы организовать полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников, нужно будет переводить жилое помещение в нежилое.
  • Нельзя устраивать в квартирах магазины по продаже химических товаров, взрывоопасных веществ, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.
  • Запрещается организовывать в квартирах ночные заведения, магазины ритуальных услуг, склады, рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

Где малый бизнес процветает?

Сбербанк опубликовал исследование «Развитие малого и среднего бизнеса в России».

  • С августа 2018 года по март 2019 года число малых и средних предприятий выросло на 0,3%.
  • Собственный малый или средний бизнес в марте 2019 года имели 2,9% россиян старше 18 лет. Это в том числе самозанятые граждане и индивидуальные предприниматели.
  • В среднем по России насчитывается 27,6 предприятия малого и среднего бизнеса на 1000 человек. Средний показатель в мире – 32,18 предприятия. При этом 11 регионов обогнали среднемировой уровень. Среди них: Санкт-Петербург и Ленинградская область (39,1), Москва и Подмосковье (37,4), Калининградская область (36,9), Сахалин (36,45).
  • С января 2019 года в Москве, Московской и Калужской областях, Татарстане начал действовать налог для самозанятых граждан. В июне 2019 года в России самозанятыми зарегистрировались более 100 тыс. человек. При этом каждый шестой самозанятый раньше был индивидуальным предпринимателем. Вместо обычного подоходного налога (13%) они платят 4% на доход при работе с физлицами или 6%, если они работают с компаниями.

С какими трудностями малый бизнес столкнулся в 2018–2019 годах:

  • Повысился НДС с 18% до 20%.
  • Страховые взносы за наёмных сотрудников выросли с 20% до 30%. Это коснулось компаний и ИП, которые применяют упрощенную или патентную систему налогообложения.
  • Компаниям, которые используют онлайн-кассы, пришлось оплатить обновление программного обеспечения, чтобы продолжать передавать информацию в налоговую службу.
  • Все компании, где есть наёмные сотрудники, должны были пройти специальную оценку условий труда до января 2019 года. Для этого нужно было пригласить аккредитованную компанию-оценщика, расценки которых на одно рабочее место составляли от 1 до 20 тыс. рублей.