Что произошло?

В Госдуме предложили дополнить Жилищный кодекс – суды обяжут возвращать долги граждан за услуги ЖКХ только за последние три года – то есть в пределах исковой давности.

По словам авторов законопроекта, граждане обычно погашают эту задолженность. Но управляющие компании включают в платёжки и те долги, которые накопились раньше.

По закону, они могут игнорировать срок исковой давности. Депутаты считают, что это ущемляет гражданские права. Имея такой долг, люди не могут продать квартиру, получить субсидии или другие социальные выплаты.

Сколько россияне должны за услуги ЖКХ?

  • В 2018 году Министерство строительства и ЖКХ оценило общероссийский долг в 1,2 трлн рублей. При этом количество исков о взыскании долга за ЖКХ увеличилось в три раза по сравнению с 2010 годом. В 2017 году количество таких дел составляло 4,2 млн, в 2018 году – уже 5,4 млн.
  • В 2018 году россияне в среднем тратили на коммунальные услуги 10,9% своих расходов.
  • По данным Росстата, меньше всего проблем с оплатой ЖКХ – менее 1% – в Приморском крае, в Ивановской, Липецкой, Тверской областях, в Севастополе и Камчатском крае.
  • Не хватает денег на жилищно-коммунальные услуги жителям южных регионов. На это пожаловались 33,8% жителей Ставропольского края и 28,5% жителей Кабардино-Балкарии, по 25% людей в Чувашской республике и в Тыве. С проблемой нехватки денег на ЖКХ сталкиваются 22% жителей Саратовской области и 19,3% населения Астраханской области

У каких категорий людей больше долгов:

  • 16,8% должников – многодетные семьи 
  • 15,8% – неполные семьи
  • 12,3% – молодые семьи 
  • 14,3% – это россияне, которые имеют самые низкие реальные располагаемые доходы

В мае 2019 года в Госдуме рассмотрели законопроект, который запрещает передавать коллекторам долги по ЖКХ. Если документ будет принят, права по взысканию долгов за коммунальные услуги не будут передаваться третьим лицам.

Это не коснётся управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающих организаций – им по-прежнему будет разрешено прибегать к услугам коллекторов.

Тарифам ЖКХ есть куда расти

  • По информации Росстата, стоимость коммунальных услуг в России в 2018 году выросла на 3,7%. При этом официальный уровень инфляции был равен 4,3%.
  • В 2018 году холодное водоснабжение подорожало на 5%, водоотведение – на 5,7%, горячее водоснабжение – на 4,4%, отопление – на 3,8%, газоснабжение – на 3%, электроснабжение – на 3,9%. Стоимость оплаты жилья в домах, принадлежащих государству или муниципалитетам, стала выше на 4%. Взносы на ремонт и содержание жилья за год стали больше на 3,6%.
  • В 2019 году коммунальные тарифы должны повыситься дважды. 1 января 2019 года тарифы выросли на 1,7%, 1 июля произойдет второе повышение – для каждого региона будет свой коэффициент. Изменение произойдёт из-за увеличения ставки НДС с 18% до 20%.