Страну спасут деревянные дома. Сенаторы придумали, как бороться с нехваткой жилья

НЕДВИЖИМОСТЬ Комментировать

Страну спасут деревянные дома. Сенаторы придумали, как бороться с нехваткой жилья

В Совете Федерации предложили сделать льготную древесину более доступной, чтобы поддержать строительство деревянных домов.

Что предложили?

В Совете Федерации решили сделать возведение деревянных домов более доступным. Для этого нужно, чтобы жители покупали дерево для строительства по льготной цене.

  • Средняя стоимость льготного леса – 63,5 рубля за кубометр. Средняя стоимость строительства деревянного дома – 25 тыс. рублей за квадратный метр. С учетом всех льгот можно будет построить деревянное жилье за 9 тыс. рублей за метр.
  • Деревянное строительство может повысить показатель ввода жилья на душу населения. Тогда к 2025 году он вырастет 2,5 раза, к этому времени будет построено 142 млн квадратных метров деревянного жилья.
  • Деревянное строительство привлечет до 1,2 трлн рублей частных вложений.

Почему в России нет массового деревянного строительства?

  • Примерно 4 тыс. человек в каждом регионе ждут по 10 лет, прежде чем получат жилье, потому что из-за низких доходов они не могут взять ипотеку, а построить дом своими силами мешает высокая цена материалов. 
  • Согласно Лесному кодексу, каждый россиянин может получить бесплатно или по льготной цене 150 кубометров древесины на возведение дома один раз в 25 лет. Еще 50 кубометров даются раз в пять лет на ремонт дома.
  • Бесплатно заготавливать лес могут коренные малочисленные народы и ветераны ВОВ в некоторых регионах. В остальных случаях древесина продается на льготных условиях.
  • Каждый регион сам определяет размер «деревянной» квоты, потому что пригодный для возведения домов лес растет не везде.
  • Кому продавать льготный лес, решают местные власти. Получить его могут не все желающие, а только нуждающиеся. Например, льготная древесина на новое строительство положено семьям, которые живут в старых домах без ремонта. А тем, у кого есть квартира, дерево для строительства дачи не выпишут. 
  • Если семье выделили льготный лес, то заготавливать бревна – пилить, ошкуривать, везти к месту стройки – придется самостоятельно или за свой счет нанимать кого-то для этой работы.

Как развивается рынок жилья в России?

В 2018 году в России введено 75,7 млн квадратных метров жилья, в среднем это 0,5 квадратных метров на человека. По сравнению с 2017 годом темпы строительства замедлились на 4,4%.

Лидеры по вводу жилья:

  • Ленинградская область, в которой введено 1,442 квадратных метров жилья на человека.
  • Московская область – 1,174 квадратных метра на человека.
  • Калининградская, Тюменская и Тамбовская области, где введено более 0.8 квадратного метра жилья на человека.

Аутсайдеры на строительном рынке – регионы Дальнего Востока:

  • Магаданская область (0,03 квадратных метра на человека)
  • Чукотка (0,036)
  • Камчатка (0,113)
  • Еврейская автономная область(0,173)
  • Забайкалье (0,174)
  • Приамурье (0,2),
  • Хабаровский край (0,207).

На долю деревянного домостроения приходится не более 9–10% всего строящегося в России жилья. В США - 40%.

Фото на превью: domsoveti.ru

Наталья Вербицкая

  • К чему на ваш взгляд приведет ситуация с журналистом Иваном Голуновым?

    Всего проголосовало: 75

    Смотреть все опросы
Еще НЕДВИЖИМОСТЬ
Комментарии
Все комментарии проходят премодерацию. К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ. Премодерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция.