Минстрой просит поддержать ипотечный рынок из госбюджета

ЭКОНОМИКА Комментировать

Минстрой просит поддержать ипотечный рынок из госбюджета

После повышения ставки Центробанка спрос на ипотечное кредитование начнет снижаться. Не допустить этого с помощью госсредств просят Минфин.

Минстрой и региональные власти предлагают субсидировать ипотеку, опасаясь, что после роста ставок ЦБ спрос на этот вид кредитования может упасть.

Однако Минфин пока не готов к фронтальному субсидированию всего сектора и предложение вряд ли будет поддержано, пишет газета «Коммерсантъ».

 

  • Субсидировать ипотеку предлагается в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

 

  • Ипотека играет важную роль для этого нацпроекта - в нем прописано, что рост ввода жилья в 2024 году должен быть обеспечен за счет многоквартирных домов. При этом более половины из них должно финансироваться именно за счет ипотечных займов.

 

  • Однако пока, несмотря на «ипотечный бум», Минстрой не укладывается в требование нацпроекта по ипотечным займам. Хотя рынок в последнее время перегревается, относительно необходимой суммы ипотек берут все еще мало.

 

  • По данным аналитиков, пока около 60% жилья в новостройках и каждая вторая квартира на вторичном рынке приобретаются в ипотеку.

 

  • Потребность в улучшении жилищных условий на данный момент испытывают 25 миллионов российских семей.
     
  • По планам Минфина, объем выдачи ипотеки в России за ближайшие шесть лет должен удвоиться - с нынешних 3 трлн до 6,2 трлн рублей в 2024 году. Вместе с тем, долг россиян по ипотечным кредитам должен вырасти в 2,6 раза - с 6,5 трлн рублей на конец 2018 года до 17 трлн рублей на конец 2024 года.
     
  • Противники господдержки говорят о том, что пока фиксируется реальный рост ипотеки и вкладывать туда бюджетные деньги нельзя. Сторонники утверждают, что после решений Банка России о повышении ключевой ставки произойдет резкое снижение спроса на ипотечные кредиты. То есть, рынок нужно поддержать.

 

  • В ноябре 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке выросла с исторического минимума (9,41%) до 9,52% годовых. Банки начали повышать ставки по ипотеке - с 7,25 до 7,5%. А потом еще раз в декабре - до 7,75%.
     
  • Предполагается, что ставка ЦБ будет продолжать расти. То есть, продолжат расти и ставки по кредитам.

 

  • На данный момент существует программа субсидирования ипотеки для отдельных категорий граждан. Расширять программу на всех правительство не планирует, пока не будут предложены прозрачные рыночные инструменты ипотечного кредитования.
     
  • Программа господдержки ипотеки существовала в России в 2015-2016 годах. На нее было потрачено более 35 миллиардов рублей.

 

  • Несмотря на то, что последние годы аналитики опасались возможности “ипотечного пузыря», по итогам 2018 года было отмечено - такая опасность маловероятна. Пока российский ипотечный рынок далек от перегрева и даже при удвоении показателей ипотечного кредитования он не исчерпает своего потенциала из-за большого объема накопленного спроса, так как доля кредитов с просроченной задолженностью в прошлом году снизилась до исторического минимума (1,83%). Это говорит об устойчивом положении рынка, подчеркивают эксперты.

Наталья Смирнова

 

Читайте нас также:

Telegram: @gosrf_ru
Facebook: @gosrf
Одноклассники: @gosrf
Twitter: @gosrf

  • Какой путь должна выбрать Россия?

    Всего проголосовало: 116

    Смотреть все опросы

ЭКОНОМИКА

Ни денег, ни работы. Bloomberg назвал самые несчастные экономики мира. Кто лидер и на каком месте Россия?
Правительство накопителей. Дмитрий Медведев ждет инвестиции в реальный сектор, не делая для этого ничего
СМИ пишут, что правительство отменит НДФЛ для бедных россиян. В правительстве говорят, что не обсуждают этот вопрос. Что происходит?
Воровать стали ещё больше! Ущерб от коррупции в 2018 году вырос. В лидерах «Ростех» и «Роскосмос»
Руки прочь от экономики. Министр Орешкин поддержал приватизацию и ограничение влияния государства на развитие страны
Россия - щедрая душа! Сколько денег мы вкладываем в другие страны?
Армия, флот и железные дороги. Как инвестировали в царской России?
Танцы над бездной. Иностранные инвестиции за экономическую стабильность России
Ростех, Роскосмос, Сбербанк и Северный Кавказ. Счетная палата составила план проверок на 2019 год
Плата за чистый воздух, воду и утиль. Что хочет сделать Минфин с квазиналогами?
Еще ЭКОНОМИКА
Комментарии
Все комментарии проходят премодерацию. К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ. Премодерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция.