Согласно данным исследования, проведенного компанией Bloomberg, Москва занимает третью позицию среди мегаполисов с самым недоступным жильем, уступая лишь индийскому Мумбаю и китайскому Шанхаю. Для расчета мирового индекса недоступности жилья специалисты определили, сколько среднестатистическому гражданину необходимо будет копить на квартиру площадью 100 м² в элитном районе города.

Таким образом, было установлено, что житель города Мумбаи с учетом среднего годового дохода ($3 700) на такую квартиру будет копить 308,1 лет. Для приобретения квартиры в Шанхае среднестатистическому китайцу придется откладывать зарплату в течение 233,3 лет. Замыкает тройку мегаполисов с самым недоступным жильем Москва, где стоимость жилья превышает среднюю заработную плату более, чем в 143,7 раз.

Далее следуют Лондон, где для покупки квартиры площадью 100 м² в центральных районах англичанин должен будет копить деньги 136,2 года, Гонконг (96,4 года), Париж (77,7), Женева (73,5), Бангкок (67), Джакарта (61,7), Рим (60,1), Сидней (54,9).

Издание «Комсомольская правда» решило детализировать эту статистику и  выяснить сколько россиянину нужно будет копить на более скромную квартиру в разных крупных городах России. Результаты исследования показали, что москвичу для приобретения однокомнатной квартиры площадью 36 м² в типовом 12 – 16-этажном доме придется откладывать всю зарплату 12 лет. Для покупки такой же квартиры в Санкт-Петербурге – 10 лет, в Ростове-на-Дону – 11 лет.

Оказалось, что самые доступные квартиры (среди крупных российских городов) находятся в Тюмени, где средняя заработная плата составляет 40 тыс. рублей, а стоимость квадратного метра – 50 тыс. рублей. Таким образом, копить средства на приобретение квартиры нужно будет в течение 4 лет.

“По мировой практике, нормальной на рынке считается ситуация, когда стоимость одного квадратного метра примерно равна среднемесячному доходу человека”, – поясняет глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Анастасия Мусина