Правительство РФ опубликовало постановление, которое меняет правила установления и определения нормативов коммунальных услуг. Теперь плата за отопление будет начисляться по фактическому потреблению. Кроме этого, «более справедливо» будет распределяться плата за общедомовые нужды. Документ вступит в силу с 1 июля 2012 года.

Согласно постановлению, полномочия по утверждению нормативов потребления услуг ЖКХ передаются органам государственной власти субъектов РФ. Нормативы будут рассчитываться с учетом этажности, степени благоустройства и износа инженерных систем дома и др. Устанавливаться нормативы будут раз в три года без права пересмотра.

Постановлением вводится новое правило – расчет платы за услуги отопления будет осуществляться только в зимнее время. Таким образом, зимой коммунальные платежи значительно возрастут за счет оплаты отопления по факту потребления услуг, а летние сократятся. Как отмечает замглавы Минрегиона Анатолий Попов, нововведение позволит решить проблему 13-ой платежки, когда граждане выплачивают разницу между нормативным и фактическим объемом оказанных услуг ЖКХ.

Помимо этого постановление вводит «более справедливое» распределение оплаты общедомовых нужд. Раньше плата за общедомовое потребление услуг распределялась только между теми жильцами, которые установили у себя индивидуальные счетчики учета таких услуг. Таким образом, кроме платы за потребление услуг в собственном помещении, они были вынуждены платить счета за общедомовое потребление. «В настоящий момент этот вопрос решен, потому что нормативы теперь разделены на две части: одна часть — это индивидуальное жилое помещение и вторая часть — это общедомовое потребление, и распределяться она будет пропорционально жилой площади между всеми гражданами», – пояснил А. Попов.   

Документ также регламентируют взаимодействие жилищных и ресурсоснабжающих организаций. Так, устанавливается, что до 1 сентября 2012 года управляющим компаниям, ТСЖ и жилищным кооперативам необходимо провести сверку расчетов с ресурсоснабжающими организациями по заключенным договорам.

Анастасия Мусина