Председатель Совета директоров Группы компаний «AVS Group» Валерий Савельев сделал себе роскошный подарок на 50-летний юбилей – презентовал бизнес-центр «Манхэттен», застройщиком и инвестором которого является Группа компаний. На сегодняшний день, по данным администрации Екатеринбурга, это 72-й действующий офисный центр в городе.

Строительство бизнес-центра по адресу: ул. Мамина-Сибиряка, 101 началось в июле 2007 года. На сегодняшний день бизнес-центр введен в эксплуатацию.

«Наш бизнес-центр мы позиционируем как город в городе, как самый знаменитый район Нью-Йорка «Манхэттен», которые многие жители давно считают самостоятельной территориальной единицей. В нашем «Манхэттене» есть все необходимое для комфортной работы и жизни», – отметил бизнесмен.

Общая площадь здания – 56 тысяч кв.м., полезная площадь – 30 тысяч кв.м., трехуровневый паркинг на 324 места (подземная парковка будет увеличена до 380 мест). На первом этаже бизнес-центра разместятся ресторан, кафе, банк, салон офисной мебели и сотовой связи, лобби-бар; на втором этаже – торговая галерея, салон компьютерной и офисной техники, канцтовары, кожгалантерея, книжный магазин, магазин эксклюзивных подарков. На третьем этаже планируется организовать фитнес-центр, салон красоты и спа-центр. С 4 по 15 этажи займут офисные помещения (свыше 400), на 16-м располагаются лофт-апартаменты общей площадью 2500 кв.м. – уникальное для бизнес-центров Екатеринбурга предложение уже на стадии проектирования. На 17-м этаже планируется открыть ресторан с панорамным видом на город.

По словам Валерия Савельева, «Манхэттен» единственный в своем роде бизнес-центр в уральской столице. Во-первых, самый большой в Екатеринбурге класса «В+». Именно эту категорию присвоила бизнес-центру Гильдия управляющих и девелоперов. Во-вторых, «Манхэттен» является примером уникального архитектурного решения: здесь реализован принцип попеременной этажности 4, 9, 12, 17 этажей. В-третьих, в «Манхэттене» совмещены сферы бизнеса и современного искусства и будут проводиться не только деловые конференции и презентации, но и выставки, показы, фестивали.

Высоко оценил внешний облик и функциональную оснащенность бизнес-центра присутствовавший на официальной церемонии презентации министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов. Чиновник подчеркнул, что Екатеринбургу по-прежнему не хватает оптимального количества бизнес-центров класса «В+» и выразил уверенность в том, что «Манхэттен» открылся очень кстати и придется по вкусу собственникам и арендаторам офисов.

Сейчас в бизнес-центре продано около 60% площадей, еще будет продано 20%, остальное сдано в аренду. Стоимость кв. метра в «Манхэттене» составляет от 80 до 120 тысяч рублей, а стоимость аренды – 850 рублей за кв.м. (сюда включены эксплуатационные расходы). Для сравнения: стоимость аренды в офисной недвижимости категории «А» составляет 1,2-1,9 тысяч рублей за кв.м.

Через 2-3 месяца, по словам Валерия Савельева, закончится внутренняя отделка помещений, и «Манхэттен» начнет полноценно функционировать.