30.03.2015

Одним из чемпионов по длительности туристического сезона является Таиланд. Поклонников азиатской экзотики не пугают длинные перелеты, т.к. это компенсируется благоприятным для отдыха климатом и вполне доступными расценками на жилье.

Как можно узнать на сайте с недвижимостью НайдиДом, больше всего вариантов выгодно купить квартиру в Таиланде в Бангкоке, Као Лаке, Ко Чанге, Краби, Пхукете, Самуи и, конечно, Паттайе.

Преимущества, которые вы получите, приобретая жилье в Таиланде

• Благоприятная для жизни экологическая обстановка и развитая рекреационная инфраструктура.

• Чрезвычайно гостеприимное население, которое очень добродушно относится ко всем иностранцам. К слову, большинство жителей Таиланда отлично владеет английским языком;

• Возможность сдавать купленную недвижимость в аренду и получать от этого очень хороший доход.


Действительно экономные предложения

Приобретая недвижимость в Таиланде, Вы сможете обеспечить себе существенную финансовую экономию, т.к. законодательством регламентировано, что:

• комиссию риэлтерскому агентству должен оплачивать исключительно продавец;

• государственные сборы за регистрацию недвижимости продавец и покупатель оплачивают пополам;

• в случае покупки квартиры у застройщика вы получаете беспроцентную рассрочку платежа на весь период строительства.

Кроме того, процесс купли-продажи недвижимости можно оформить дистанционно с помощью представителей агентства, в отличие от множества других стран, где требуется личное присутствие продавца при заключении сделки.

 

Итак, для покупки имущества в Таиланде необходимо следующее.

• Открыть расчетный счет в тайском банке и получить справку FET, которая подтверждает поступление денежных средств и конвертирование их в местную валюту – тайские баты;

• Подписать договор купли-продажи и внести аванс (обычно он составляет около 10% от общей стоимости объекта). Зачастую сроки завершения сделки колеблются в пределах 2-3 недель, но могут быть изменены по просьбе сторон. Остаток суммы оплачивается в Земельном Департаменте, где и происходит окончательное переоформление недвижимости на покупателя.

Важно также и то, что все ключевые документы оформляются исключительно на тайском языке. Однако волноваться не стоит, в этом вам помогут квалифицированные сотрудники агентства.

Таким образом, любой иностранец может стать полноценным собственником недвижимости в Таиланде и наслаждаться его замечательным климатом, лояльным законодательством и местными достопримечательностями на протяжении долгих лет.