Страну спасут деревянные дома. Сенаторы придумали, как бороться с нехваткой жилья

НЕДВИЖИМОСТЬ Комментировать

Страну спасут деревянные дома. Сенаторы придумали, как бороться с нехваткой жилья

В Совете Федерации предложили сделать льготную древесину более доступной, чтобы поддержать строительство деревянных домов.

Что предложили?

В Совете Федерации решили сделать возведение деревянных домов более доступным. Для этого нужно, чтобы жители покупали дерево для строительства по льготной цене.

  • Средняя стоимость льготного леса – 63,5 рубля за кубометр. Средняя стоимость строительства деревянного дома – 25 тыс. рублей за квадратный метр. С учетом всех льгот можно будет построить деревянное жилье за 9 тыс. рублей за метр.
  • Деревянное строительство может повысить показатель ввода жилья на душу населения. Тогда к 2025 году он вырастет 2,5 раза, к этому времени будет построено 142 млн квадратных метров деревянного жилья.
  • Деревянное строительство привлечет до 1,2 трлн рублей частных вложений.

Почему в России нет массового деревянного строительства?

  • Примерно 4 тыс. человек в каждом регионе ждут по 10 лет, прежде чем получат жилье, потому что из-за низких доходов они не могут взять ипотеку, а построить дом своими силами мешает высокая цена материалов. 
  • Согласно Лесному кодексу, каждый россиянин может получить бесплатно или по льготной цене 150 кубометров древесины на возведение дома один раз в 25 лет. Еще 50 кубометров даются раз в пять лет на ремонт дома.
  • Бесплатно заготавливать лес могут коренные малочисленные народы и ветераны ВОВ в некоторых регионах. В остальных случаях древесина продается на льготных условиях.
  • Каждый регион сам определяет размер «деревянной» квоты, потому что пригодный для возведения домов лес растет не везде.
  • Кому продавать льготный лес, решают местные власти. Получить его могут не все желающие, а только нуждающиеся. Например, льготная древесина на новое строительство положено семьям, которые живут в старых домах без ремонта. А тем, у кого есть квартира, дерево для строительства дачи не выпишут. 
  • Если семье выделили льготный лес, то заготавливать бревна – пилить, ошкуривать, везти к месту стройки – придется самостоятельно или за свой счет нанимать кого-то для этой работы.

Как развивается рынок жилья в России?

В 2018 году в России введено 75,7 млн квадратных метров жилья, в среднем это 0,5 квадратных метров на человека. По сравнению с 2017 годом темпы строительства замедлились на 4,4%.

Лидеры по вводу жилья:

  • Ленинградская область, в которой введено 1,442 квадратных метров жилья на человека.
  • Московская область – 1,174 квадратных метра на человека.
  • Калининградская, Тюменская и Тамбовская области, где введено более 0.8 квадратного метра жилья на человека.

Аутсайдеры на строительном рынке – регионы Дальнего Востока:

  • Магаданская область (0,03 квадратных метра на человека)
  • Чукотка (0,036)
  • Камчатка (0,113)
  • Еврейская автономная область(0,173)
  • Забайкалье (0,174)
  • Приамурье (0,2),
  • Хабаровский край (0,207).

На долю деревянного домостроения приходится не более 9–10% всего строящегося в России жилья. В США - 40%.

Фото на превью: domsoveti.ru

Наталья Вербицкая

Arctic™
  • К чему на ваш взгляд приведет ситуация с журналистом Иваном Голуновым?

    Всего проголосовало: 3516

    Смотреть все опросы

НЕДВИЖИМОСТЬ

Что происходит с ценами на жильё? За год Россия обогнала 27 стран по росту стоимости квадратного метра
Регионам дали 10 млрд рублей на расселение аварийных домов. Где опасного жилья больше?
Компенсация за «нехорошую квартиру». Покупателям вернут деньги за жильё сомнительного происхождения
Арендовать нельзя купить. Десять миллионов россиян снимают жильё. Насколько это выгоднее, чем ипотека?
Эскроу-счета спасут дольщиков? Разбираемся, как изменился закон о долевом строительстве для людей и компаний
Страну спасут деревянные дома. Сенаторы придумали, как бороться с нехваткой жилья
Третий ребёнок поможет выплатить ипотеку. Разбираемся, какие льготы положены семьям с детьми и без детей
Больше не по карману? Почему россияне массово продают садовые участки и как это связано с дачной амнистией?
Всё снесут? Законопроект о всероссийской реновации внесён в Госдуму. Зачем это нужно?
Хронический недострой. В России застройщики продолжают банкротиться. 100 тысяч россиян останутся без квартир?
Еще НЕДВИЖИМОСТЬ
Комментарии
Все комментарии проходят премодерацию. К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ. Премодерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция.