Комментировать

Сельвистрович Жанна об особенностях заключения договора на оказание охранных услуг

Сегодня поговорим о том, как правильно заключить договор на оказание охранных услуг, и на что обращать внимание при заключении. Любое физическое лицо или предприниматель желает сохранить свое имущество в сохранности.

27.03.2017

Сегодня поговорим о том, как правильно заключить договор на оказание охранных услуг, и на что обращать внимание при заключении. Любое физическое лицо или предприниматель желает сохранить свое имущество в сохранности. Он предпринимает различные меры: укрепляет помещение техническими средствами охраны, заключает договоры на оказание охранных услуг со специализированными структурами, приобретает иное оборудование, обеспечивающее сохранность своего имущества. И в какой-то момент все эти меры дают сбой. Что делать?

 Во-первых, необходимо понимать, что подписывая договор на оказание охранных услуг, мы не только берем на себя обязанность ежемесячной оплаты охранных услуг, но и хотим, чтобы наше имущество оставалось в сохранности. Как избежать подвоха или просто не проглядеть условия договора, которые, в конце концов, приведут к невозможности возмещения причиненного ущерба?

 Важно внимательно читать договор перед подписанием, обращая внимание на следующее. Компания-исполнитель должна быть специализированной частной охранной организацией, имеющей специальное разрешение – лицензию, выданную Министерством Внутренних дел РФ, либо это может быть государственная структура, наделенная специальными задачами по охране имущества.

 В предмете договора должна быть четко прописана услуга по охране имущества. Именно охрана ваших материальных ценностей. Своего рода уловки исполнителей, например, «мониторинг за техническими средствами охраны», «диспетчерские услуги», услуги «call center», впоследствии сыграют ключевую роль при определении степени вины исполнителя, а значит, сократят в разы ваши возможности при взыскании ущерба.

 Третье: требуйте, чтобы четко прописывались обязанности охранной организации. Охрана имущества – это комплекс мер, направленных на защиту имущества собственника или иного правообладателя. И не указание конкретных обязанностей исполнителя дает впоследствии возможность их не исполнять. Все то, что не указано в договоре, просто не будет выполняться.

 Так, если вы решили поставить квартиру под охрану, попросите, чтобы перед заключением договора специализированная организация провела обследование технической укрепленности квартиры (это проверка на наличие датчиков охранной сигнализации; охранно-пожарной или тревожной сигнализации; решеток на окнах), составила акт обследования, с которым вы согласитесь. В договоре должно быть указано, в каком именно состоянии объект принят под охрану. Обязательно проверяйте, чтобы именно ваша квартира была указана в договоре: точный адрес, этаж, схема проезда к объекту охраны. Все это важно не только в целях последующего возмещения ущерба. Это важно, чтобы в случае «тревоги» специализированная служба приехала к вам, а не к вашим соседям.

 Особое внимание стоит уделить разделу «материальная ответственность». Если вы согласны с оценкой имущества на сумму 100 000 рублей, можете закрыть на этот раздел глаза. Но стоит внимательно ознакомиться с условиями. Если вы увидите наличие лимитированной материальной ответственности, то нужно понимать, что выше этой суммы возмещать ущерб никто не будет. Поэтому перед подписанием договора настаивайте на том, чтобы был прописан пункт о возмещении реального ущерба, причиненного имуществу в случае хищения. Это гарантия того, что суммы к возмещению будут приближены к суммам причиненного ущерба.

 Если специализированная компания является лидирующей на рынке, необходимо уточнить о дополнительных гарантиях, которые она предоставляет собственнику имущества. Так, в арсенале могут быть услуги страхования имущества заказчика или страхования профессиональной ответственности исполнителя. Данные опции не ущемляют права собственника, однако их тоже нужно внимательно изучать. Но это уже другая тема для обсуждения.

Сельвистрович Жанна, частнопрактикующий адвокат



  • Как вы считаете, каким будет рейтинг доверия президента Путина в 2019 году?

    Всего проголосовало: 110

    Смотреть все опросы

По итогам «Ралли Мира» в Санкт-Петербурге состоялась конференция
Кто советует оппозиции носить асбестовые костюмы
Более 700 человек посетили заводы компании «Балтика» в ходе ежегодной акции «Открытые пивоварни»
Володин уверен, что президентом России в 2018 году может стать только один человек
Компании Мельниченко инвестировали в промсектор России 16 миллиардов долларов
Крупнейший международный форум Salesforce CRM Forum 2017 пройдет в Москве
Колесниченко Олеся о правильных действиях при банкротстве физических лиц
Юбилейный чемпионат страны во вольной борьбе в РИ побил рекорд по просмотрам в YouTube
МФК «Искра-Парк» будет оформлен в стиле советского неоклассицизма
На детском турнире «Кубок добра» футболисты из России стали призерами
Еще
Комментарии
Все комментарии проходят премодерацию. К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ. Премодерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция.

Гость редакции

Александр Высокинский: Грамотная стратегия обеспечивает гармоничное развитие